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外墙渗漏原因分析
发布日期:2020-07-28 09:34         

 很多的高层住宅都没有采用外墙的整体防水,这使得在没有采取防渗漏措施的情况下,出现了很多外墙渗漏情况。一般的外墙防水材料有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。那么什么原因导致外墙渗漏呢?下面山东砂浆外加剂给大家详细的介绍一下。
1、在维修的过程中,我们拆除保温板材会发现,雨雪水会通过保温板材间的缝隙侵入保温板材的粘贴层内,使得保温板材的粘贴层形成了一个由上至下相互串通的空间。雨雪水侵入后,可以由高至低四处流动,造成侵入水很难排出或自然蒸发。当遇到外墙上的薄弱点,势必渗漏进室内,使得出现外墙渗漏的情况。
2、一般出现渗漏的情况,主要是墙体预留洞附近、外窗四周、飘窗或空调板下口以及外墙施工缝附近,在外墙预留孔洞的附近,主要是大模板穿墙螺栓眼、脚手架的穿墙预留洞。因此,要对这些预留洞进行封堵和填充,但是一般都是填充的不密实,因此造成渗漏的情况。对于外墙施工缝。都是在缝处不密实,严重的情况是接缝内有杂物;对于外窗四周,由于外窗安装工艺比较复杂,施工工序多,参施人员多;使得防水措施没有做到位,包括框与结构墙体间的间隙是否过大、填充的发泡胶是否饱满、防水胶的质量是否合格等等,都会形成外墙渗漏的情况。对于飘窗或空调板下口,如果飘窗顶部或空调板面的找坡层坡度过小、甚至倒坡,都会造成板根部存水;如果施工缝接茬质量不合格,时间久了,自然会沿着外墙混凝土不密实的部位侵入室内。
以上就是给大家介绍的内容,大家可以详细的了解一下,希望可以帮助到大家。